​海外资产配置>买房置地

     数据显示,中国投资者的海外资产配置策略主要以不动产为主,房地产资产配置比例非常高,超过60%,而发达国家投资者的房地产配置比例则低于10%,过去两年都在5%8%之间。

从投资回报角度看,中国人在2013-2014年度是美国地产的最大海外买家,美国的房地产投资收益大约在年化8.6%,就澳大利亚而言,房地产的投资年化收益为10%(来源:房天下美国房产网)。

即便这样,市场分析仍然认为,中国高净值客户的海外投资策略,虽然以不动产为主的投资方式能够享受全球经济带来的资产回报,但从整体的资产配置策略来看依然略显单薄,不动产以外,对冲基金、私募股权等境外另类投资产品,在中国高净值客户的配置里少有呈现。

过去10年内,中国高净值人群20%依靠职业炒房、炒股形式发展而来,其中房地产商是中国高净值客户的主流群体,这些人的个人总资产均在亿元以上。在全球金融经济环境下,高净值群体资本配置策略可以更丰富,个人受限的情况下,选择机构帮忙打理,会是不错的选择。


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